Thành phố biển Nha Trang của tỉnh Khánh Hòa là nơi có ngành du lịch cực kỳ phát triển, thu hút một lượng lớn khách du lịch đến tham quan hàng năm. Chính vì vậy mà có rất nhiều nhà đầu tư bất động đã tìm đến đây với mục đích tìm kiếm cho mình những bất động sản có giá trị. Sau một thời gian khá im ắng vì dịch bệnh, hiện nay thị trường bất động sản Nha Trang đang dần có dấu hiệu hồi sinh khi chứng kiến nhiều nhà đầu đang quay trở lại để thực hiện các giao dịch. Hãy cùng bài viết dưới đây của chúng tôi tìm hiểu những thông tin cụ thể hơn về thị trường bất động sản Nha Trang nhé!
Thị trường bất động sản Nha Trang dần giao dịch trở lại
Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản Nha Trang, Khánh Hòa hiện đang dần giao dịch trở lại. Nhiều nhà đầu tư đã âm thầm quay trở lại thị trường Nha Trang để “bắt đáy” thị trường. Theo ghi nhận từ các sàn bất động sản; giao dịch tại thị trường Nha Trang tháng vừa qua khá nhộn nhịp. Số lượng người quan tâm, tìm kiếm dự án đã tăng 20 – 30% so với thời điểm sau Tết Âm lịch. Phân khúc được quan tâm nhiều là nhà đất tại các khu đô thị. Nhà được bàn giao thô, có thể hoàn thiện ở ngay. Nha Trang vốn là địa điểm quen thuộc trong bản đồ đầu tư của giới kinh doanh bất động sản. Chủ yếu ở phân khúc nghỉ dưỡng, khách sạn.
Trong khi đó, các khu đô thị khép kín; phục vụ nhu cầu ở hoặc cho thuê lâu dài của người dân địa phương hoặc các nhà đầu tư lại khan hiếm. Hiện nay, TP Nha Trang đang phát triển dần về phía Tây. Để giảm tải cho khu vực trung tâm chật hẹp. Hệ tầng giao thông tại đây cũng đang ngày càng hoàn thiện. Trong bối cảnh dịch bệnh, nhiều nhà đầu tư vẫn chọn bất động sản làm nơi trú ẩn dòng tiền. Các thị trường tiềm năng về du lịch được đánh giá sẽ có khả năng bứt phá mạnh sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Đây vẫn là điểm đến ưa thích của các nhà đầu tư.
Giá đất tăng cao ở một số nơi
Giá đất tăng cao khiến các hộ đã bán đất cảm thấy tiếc nuối. Riêng tại các xã: Diên Toàn, Diên Thạnh, Diên An; giá đất tăng từ 3,5 đến 4 triệu/m2 lên 11 – 12 triệu/m2. Chưa tính đến đất mặt tiền trên 2 trục đường 23-10 và Võ Nguyên Giáp. Do đất có giá nên tình trạng san lấp đất lúa, phân lô, bán nền cũng rộ lên ở khu vực này. Việc mua bán đất cũng diễn ra rất nhộn nhịp ở hầu hết các xã vùng ven Nha Trang khác. Như: Diên Thọ, Diên Sơn, Diên Phi. Giá đất được đẩy lên cao gấp 2, 3 lần. Thậm chí ở xã Diên Sơn, đất nông nghiệp được mua với giá trên 1 triệu đồng/m2. Trong khi trước đây chỉ có khoảng 30.000 đồng/m2.
Nguyên nhân khiến đất đai ở các xã vùng ven huyện trở nên sôi động được cho rằng do quỹ đất ở Nha Trang và khu vực trung tâm huyện không còn nhiều. Trong khi khoảng cách địa lý từ Nha Trang đến các vùng nông thôn Diên Khánh không xa. Vì vậy, người dân ở các nơi khác đổ về đây gom đất với diện tích lớn. Để lập vườn, làm trang trại hoặc đầu tư đất đai.
