Sở hữu vị trí phong thủy tốt, tiềm năng sinh lời lớn khiến cho bất động sản ven sông vẫn đang từng ngày phát triển mạnh mặc cho các phân khúc khác đang nằm im trong mùa dịch. Với vị trí thuận lợi như nằm ven sông, được sở hữu diện tích mặt nước, thuận lợi cho việc phát triển dịch vụ vui chơi giải trí, các nhà đầu tư không ngừng đổ vốn vào phân khúc đặc trưng này bởi thường nó chỉ giành cho giới thượng lưu chứ không hề đại trà như căn hộ chung cư hay biệt thực liền kề. Vậy cụ thể những sức hút nào khiến cho phân khúc bất động sản ven sông lại có thể vươn lên mạnh mẽ so với các “chị em” khác của mình thì hãy cùng chúng tôi khám phá nhé.
Sức hút của bất động sản ven sông
Những năm gần đây, quỹ đất ven sông ngày càng cạn kiệt; bởi lượng đất có hạn nhưng lượng người đổ vào mua thì ngày càng tăng cao. Một phần là do quỹ đất trung tâm thành phố đã hết và chủ trương của UBND TP là khuyến khích người dân tản ra các vùng ven vùng ngoại ô.
Thời gian quay vòng nhanh
Thời điểm hiện tại, để mua được một căn hộ ven sông thì người mua phải bỏ ra chi phí cao hơn các căn thông thường từ 30-50%. Tuy nhiên thị trường bất động sản ven sông không vì thế mà chậm lại, vẫn luôn nhộn nhịp kẻ bán người mua.
Bất động sản (BĐS) ven sông ở trung tâm đắt đỏ, cạn kiệt; các chủ đầu tư rủ nhau ra quận vùng ven phát triển dự án; cũng nhanh chóng tạo nên đại công trường. Các dự án này đều ghi nhận thanh khoản rất cao ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Vừa mua rồi bán lại sang tay, khách hàng đã dễ dàng thu lời từ 200 – 300 triệu đồng cho một căn hộ có mức giá khoảng vài tỷ đồng.
Ngoài việc nguồn cung sản phẩm bất động sản ra thị trường hạn chế. Khi dịch bệnh diễn ra khiến dòng tiền từ các lĩnh vực đầu tư khác tìm đến phân khúc đất nền và nhà ở ven sông như một kênh “trú ẩn” tạm thời.
Sở hữu giá trị kinh tế cao
Bất động sản ven sông, hồ, mặt nước từ lâu đã được xem là “con cưng” của các nhà đầu tư trên thế giới. Những dự án sở hữu quỹ đất ven mặt nước cũng thường quy tụ sản phẩm đắt giá. Hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu. Có nhiều lý do giúp nhà đất, biệt thự ven sông chiếm cảm tình của người mua để ở và cả giới đầu tư bởi những giá trị không nơi đâu có được.
Những dự án sở hữu vị trí hướng sông, ven sông còn có giá trị cao hơn nhờ lợi thế cảnh quan và không gian thoáng đãng sẵn có khi gần nguồn nước. Đây cũng sẽ là không gian vui chơi, giải trí, sống gần với thiên nhiên cho thế hệ tương lai. Tạo điều kiện phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.
Do tác động của các ngành khác
Mặt khác, lãi suất ngân hàng, chứng khoán và giá vàng trong nước liên tục biến động trong năm 2021. Nó cũng khiến nguồn tiền nhàn rỗi tìm tới BĐS ven sông có pháp lý rõ ràng. Minh chứng là thời gian qua, thị trường nhà đất ven sông chứng kiến cuộc săn tìm của các nhà đầu tư. Nhất là khi dịch bệnh COVID-19 được kiểm soát tốt. Gần 100 triệu liều vắc xin sẽ được cung ứng cho toàn dân trong năm 2021. Chính vì thế, nhà đất ven sông đang là kênh đầu tư an toàn. Là tiềm năng sinh lời cho tới thời điểm hiện tại.
Chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò
Sở hữu địa thế thuận lợi khi nằm giữa TP Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An; sông Cổ Cò có vai trò thúc đẩy kinh tế. Kích thích sự phát triển cho Quảng Nam và Đà Nẵng. Trong hàng loạt dự án quy mô tại thị trường hấp dẫn này phải kể đến Regal One River do Đất Xanh Miền Trung (ĐXMT) làm chủ đầu tư.
Đôi nét về Regal One River
Regal One River là khu villa hạng sang đạt giải “Khu đô thị đáng sống nhất 2020” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp; thuộc Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) bình chọn hồi đầu tháng 7/2020. Dự án sở hữu sổ hồng từng căn. 100% các căn giáp mặt đường và ven sông Cổ Cò với kiến trúc, vật liệu xây dựng từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Hiện chủ đầu tư ĐXMT đang tiếp tục chi hàng triệu USD; để hoàn thiện 2 căn mẫu tại dự án phục vụ khách hàng đến tham quan.
Cùng hàng chục các khu đô thị tại khu vực này đang được triển khai, có thể kể đến One World Regency do ĐXMT đầu tư & phát triển. Dự án có quy mô hơn 22ha tọa lạc tại phía Nam Đà Nẵng. Nằm trong vùng sinh thái tự nhiên trù phú nhất của khu vực. Với lợi thế 2 mặt giáp sông Cổ Cò và kênh sinh thái.
Điểm nổi bật của dự án
Nổi bật với hàng loạt sản phẩm đất nền Center Villas thời gian qua ghi nhận mức giao dịch ổn định bất chấp dịch bệnh. Mới đây, ĐXMT đã tiến hành giao sổ đỏ cho hàng trăm khách hàng. Nó cho thấy uy tín và năng lực phát triển đáng ngưỡng mộ. Sắp tới, One World Regency cũng là dự án được Đất Xanh Miền Trung tiên phong phát triển dịch vụ Regal Food. Phân phối thực phẩm cao cấp châu Âu đạt các chứng chỉ quốc tế về thành phần; nguồn gốc hữu cơ sẽ được vận hành ngay tại One World Regency.
Nằm trong chuỗi đô thị ven sông được ĐXMT đầu tư phát triển còn có dự án Castia Palm. Dự án vừa được cất nóc phân khu shophouse 4 sao cao cấp. Sở hữu vị trí chiến lược ven sông Cổ Cò vào giữa tháng 6.2021.
Dự án ghi điểm với tiến độ thi công thần tốc. Khi hoàn thiện phần thô chỉ sau 3 tháng kể từ khi khởi công. Nó được hoàn thiện bởi hệ SPEC đạt chuẩn 4 sao quốc tế của các thương hiệu hàng đầu thế giới. Ví dụ như đá Marble Oman, hệ nhôm kính được đặt hàng riêng. Mang đến cho khách hàng một căn nhà hài hòa giữa tính duy mỹ, công năng sử dụng. Bền vững hàng trăm năm.
