Ai cũng ước mơ được xây dựng một ngôi nhà đẹp và tiện nghi nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện tài chính để thực hiện ước mơ của mình. Tìm kiếm đơn vị tư vấn thiết kế, kiến trúc sư,…, ngoài yêu cầu về thẩm mỹ, công năng, chủ đầu tư còn mong muốn tiết kiệm tối đa chi phí trong suốt quá trình tiến hành xây dựng. Tâm lý chung của người Việt Nam về điều này là hoàn toàn dễ hiểu. Nhưng đừng lo lắng, chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện ước mơ của mình theo nhiều cách khác nhau. Dưới đây là một số mẹo có thể giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí khi xây dựng nhà. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ những mẹo đó nhé!
Xác định rõ ràng mục đích và nhu cầu sử dụng
Cần xác định rõ ràng mục đích và nhu cầu sử dụng sẽ giúp chúng ta xác định được quy mô của ngôi nhà. Tránh lãng phí chi phí xây dựng rồi lại để hoang chờ xuống cấp. Chọn phong cách xây dựng hiện đại, ưu việt về công năng mà giá chi phí lại hợp lý. Ngôi nhà vẫn lịch lãm, sang trọng, trẻ trung, năng động và khoa học.
Làm việc với Kiến trúc sư
- Lựa chọn các phương án mà Kiến trúc sư đưa ra.
- Phối hợp với Kiến trúc sư để điều chỉnh công năng sát với nhu cầu của gia chủ.
- Lựa chọn vật tư phù hợp với nhu cầu để có được dự toán sát nhất.
- Cùng tham khảo để lựa chọn nhà thầu uy tín, đảm bảo thiết kế được thực hiện phù hợp với dự toán.
Xác định rõ lúc nào sẽ khởi công và xây dựng
Việc chọn thời điểm phù hợp để khởi công là rất quan trọng. Vừa tiết kiệm chi phí mà quá trình xây dựng cũng được thuận lợi hơn. Vậy hãy cùng chúng tôi tìm hiểu và đánh giá xem sao nhé?
- Tháng giêng, tháng 2: Là thời điểm sau tết nguyên đán. Nhân công xây dựng phần nhiều còn ở các vùng quê (du xuân, lễ hội, cấy hái, xả hơi…). Nên việc thuê nhân công lúc này vừa khó mà lại đắt. Mưa xuân làm trở ngại cho việc xây dựng.
- Tháng 3-7: Lúc này nhân công đã thuận lợi hơn mà thời tiết cũng ít mưa hơn. Chúng ta nên chọn khoảng thời gian này làm thời gian xây dựng là phù hợp.
- Tháng 8-10: Thời gian xây dựng sẽ lâu hơn do bị gián đoạn. Bởi trời mưa nhiều hơn cũng dẫn đến chi phí tăng cao hơn.
- Tháng 11-12: Là thời điểm mà việc sửa chữa và cải tạo diễn ra nhiều hơn. Nên cũng ảnh hưởng nhiều đến việc thiếu nhân công xây dựng.
Chọn nhà thầu thi công uy tín, giá phải chăng
Chỉ những nhà thầu nào có năng lực thực sự mới đáp ứng được nhu cầu giá phải chăng. Đơn giản là vì họ có năng lực trong quản lý, thợ chuyên môn tốt, đủ số lượng thợ; phương tiện máy móc tốt và sắp xếp công việc tốt. Ngoài ra thì việc chất lượng của công trình xây dựng cũng được yên tâm hơn. Tất nhiên là dù có được nhà thầu xây dựng uy tín, chúng ta cũng phải giám sát từng hạng mục trong suốt quá trình xây dựng (tốt nhất là thuê Kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà đó).
Tìm nguồn tư vấn trước khi xây nhà
Nếu bạn có ý định xây nhà giá rẻ, hãy tìm đến nhưng đơn vị thiết kế thi công để có thể nghe những tưvấn, hỗ trợ chuyên môn và chính xác nhất. Đừng “đẽo cày gữa đường” nghe theo những lời thiết kế của những người không có chuyên môn xung quanh để rồi chuốc lấy sự cực khổ cho bản thân và những phát sinh không đags có khi làm nhà. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để chúng tôi tư vấn những mẫu thiết kế nhà đẹp giá rẻ cho bạn. Mẫu nhà 3 tầng 120m2 là mẫu nhà mới nhất kiến trúc Angcovat mới thiết kế.
Bạn cần xác định nhu cầu sử dụng nhà, phòng ốc của mình như thế nào để có thể lựa chọn một bản thiết kế nhà đẹp phù hợp, đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng cũng không kém phần sang trọng. Việc này nên được bàn bạc với kiến trúc sư để được tư vấn và có những quyết định đúng đắn để tránh trường hợp lãng phí không gian, xây xong phải đập bỏ sửa lại, tiêu tốn chi phí xây dựng.
Ví dụ, bạn đang sở hữu mảnh đất rộng khoảng 200m2, ý định xây nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ và chi phí dự kiến khoảng 800 triệu đồng, chúng tôi sẽ gợi ý, tư vấn một số mẫu thiết kế có thể thích hợp với nhu cầu sử dụng và chi phí của gia đình bạn nhất. Và từ đó nắm bắt sở thích, gu thẩm mỹ của chủ nhà để sáng tác ra những tác phẩm kiến trúc hài hòa, hợp lý nhất đối với từng gia chủ như: Nhà cấp 4 chữ L,
Hợp đồng rõ ràng với đơn vị thi công
Đây không phải vấn đề chúng ta làm lợi cho chúng ta mà để phần thiệt cho họ. Nó là việc gán trách nhiệm rõ ràng. Vì thế mà nhà thầu thi công cũng có ý thức thực hiện một cách nghiêm túc hơn.
Các vấn đề cần làm rõ như:
- Đảm bảo tuân thủ bản vẽ thiết kế.
- Thời gian hoàn thành công trình trong bao lâu, thưởng phạt rõ ràng.
- Có nguyên tắc giải quyết phát sinh trong quá trình xây dựng.
Các vấn đề liên quan đến vật tư
Việc cân đối mua vật tư vừa đủ dùng là rất khó. Tuy nhiên để giảm thiểu nó thì chúng ta sẽ chỉ nhập khoảng 70% khối lượng dự kiến (gạch, cát, đá, sắt thép). Khi sử dụng gần hết số lượng đó thì việc tính toán nhập thêm của chúng ta sẽ sát thực tế hơn. Vận chuyển vật tư có những khu vực không phải quan tâm, nhưng có những chỗ sẽ rất khó khăn, thậm chí phải thực hiện theo kiểu “bầy kiến” để vận chuyển bằng những chiếc xe bò kéo. Do vậy chúng ta lường trước những khó khăn để lựa chọn phương án tối ưu là việc nên làm.
Yếu tố liên quan kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí: Để không bị động và đưa ra quyết định đúng đắn trong quá trình diễn ra hoạt động xây dựng. Các bạn nên dự trù trước chi phí xây dựng là tốt nhất. Các bạn có thể tự tính trước chi phí khi tham khảo bài viết “cách tính chi phí xây dựng đơn giản nhất“.
