Không gian sống chật hẹp ảnh hưởng rất nhiều đến tinh thần và chất lượng cuộc sống của mọi người. Vì vậy, một căn phòng trọ “xấu xí” sẽ khiến cuộc sống của bạn trở nên nhàm chán, chưa kể nếu bạn là chủ thì việc thuê nhà sẽ càng khó khăn hơn. Lúc này, bạn sẽ phải đưa ra các phương án lựa là cải tạo lại phòng trọ để cho thuê tiếp hay là cải tạo phòng trọ thành một phòng ở cho gia đình. Bài viết này chúng tôi xin đưa ra giải pháp cho phương án cải tạo phòng trọ có không gian chật hẹp thành một căn hộ lung linh và đầy đủ tiện nghi. Nếu bạn đang muốn cải tạo lại phòng trọ của mình thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé.
Lý do để cải tạo phòng trọ là gì?
Căn phòng trọ là nơi quá quen thuộc với những ai sống xa nhà, đồng hành trong suốt quãng đời sinh viên và sau đó là thời gian đi làm, là nơi ăn ở nấu nướng và kiêm luôn cả phòng tiếp khách. Vì thế phải bài trí và thiết kế sao cho hợp lý và gọn gàng vì đa số diện tích phòng trọ thường chật hẹp. Ban đầu khi nhận, phòng trọ thường có kết cấu rất đơn giản. Bởi vì đó chỉ là phần thô chưa được trang trí vì thế cải tạo phòng trọ rất quan trọng. Nếu không được cải tạo thì căn phòng chỉ là bốn bức tường bao quanh. Nó sẽ rất nhàm chán vì thế hãy biến hóa cho căn phòng của mình thật độc đáo và ấn tượng.
Có những phòng trọ đã qua rất nhiều người sử dụng và khi đến bạn thì nó đã xuống cấp; cũ kỹ và xấu xí thậm chí còn có thể dột khi trời mưa và khi nhìn vào sẽ chẳng ai muốn ở. Điều này sẽ gây ra rất nhiều bất tiện khi sử dụng vì thế nhu cầu cải tạo là rất cần thiết.
Ngoài ra, không ít gia chủ ban đầu xây nhà với định hướng cho thuê và sau một thời gian lại muốn sửa chữa để sử dụng. Lúc này, cải tạo nhà trọ thành nhà ở sẽ được tiến hành nhằm mang lại một không gian sống mới phù hợp hơn với đối tượng sử dụng là gia đình. Tuy nhiên, dù là cải tạo theo định hướng nào thì căn phòng trọ sau khi được nâng cấp; cơi nới cần đảm bảo không gian sống thoáng đãng hơn, đảm bảo cuộc sống tiện nghi hơn trước.
Lựa chọn các phương án sửa chữa thích hợp
Nhà trọ thường tập trung ở những nơi đông dân cư như ở các thành phố. Nơi có nhiều học sinh sinh viên và người đi làm xa nhà phải ở thuê nhà ở trọ. Những khu nhà trọ thường có giá rẻ vì thế chủ đầu tư thường không quan tâm nhiều đến chất lượng công trình, do vậy nên những căn phòng trọ thường nhanh xuống cấp. Đối với những ai có cuộc sống đi ở trọ. Hẳn sẽ rất ám ảnh bởi những khu nhà trọ xuống cấp, chật hẹp. Cải tạo nhà trọ rất cần thiết và cẩn trọng. Vì còn liên quan đến cả tính mạng của những người sống ở đây.
Nhà trọ cũng có nhiều loại khác nhau từ lớn đến nhỏ, khép kín đến không khép kín, và mỗi căn hộ sẽ có mức giá thuê khác nhau.Tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích sẽ có những hướng cải tạo trang trí phòng trọ cũ khác nhau. Cải tạo phòng trọ thành nhà ở đối với những đôi vợ chồng trẻ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn có một không gian sống tiện nghi. Trước khi quyết định cải tạo phòng trọ cần cân nhắc và xác định bạn có ở lâu dài không, vì nếu chỉ ở trong thời gian ngắn sẽ lãng phí nếu bạn cải tạo.
Dự trù kinh phí sửa theo phương án
Sửa chữa phòng trọ thành nhà ở sẽ tốn nhiều chi phí hơn cải tạo thông thưởng. Bởi vì để thiết kế thành một ngôi nhà cần đầu tư nhiều hơn. Đối với hình thức cải tạo này yêu cầu phòng trọ phải có diện tích rộng; thoáng mát để có thể chứa đựng các vật dụng cho một gia đình. Nên sử dụng các đồ vật nhỏ gọn như bàn ăn hay tủ có thể gấp lại được. Vừa đem lại sự tiện nghi vừa giúp phòng trọ tiết kiệm được diện tích.
Với cải tạo phòng trọ bình thường dành cho sinh viên không đòi hỏi quá cầu kỳ. Đối với sinh viên thì yêu cầu cũng đơn giản hơn, chỉ cần một phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát. Đối với sửa phòng trọ đẹp đơn dành cho những du học sinh; hoặc những người có thu nhập cao, họ cần sự tiện nghi và sạch sẽ. Đây là phân khúc khá kén người sử dụng vì thế khi cải tạo cũng cần chú ý.
Giai đoạn tiến hành cải tạo phòng trọ
Trước khi tiến hành cải tạo phòng trọ bạn cần kiểm tra lại kết cấu phần cứng của nhà trọ. Xem khả năng chịu lực của nhà còn chắc chắn không. Đối với nhà trọ nhiều tầng càng phải xem xét kỹ lưỡng. Kinh nghiệm là đầu tiên bạn cần lựa chọn nhà thầu thi công; sửa chữa chuyên nghiệp và uy tín đã có kinh nghiệm cải tạo nhà trọ tương tự. Để họ có thể tư vấn cho bạn lựa chọn sản phẩm tốt và phù hợp, giúp bạn tiết kiệm được chi phí cải tạo.
Sau khi đã lựa chọn đơn vị thi công phù hợp sẽ đến khâu tìm đối tác cung cấp thiết bị và vật liệu. Tiếp theo là tiến hành cải tạo, bạn cần giám sát trong quá trình cải tạo sửa chữa để đảm bảo đúng quy trình và tiến độ. Cuối cùng là bàn giao hoàn thiện; thử và kiểm tra các thiết bị trong phòng như vòi hoa sen, bồn vệ sinh… Để kết thúc hợp đồng và chi trả cho nhà thầu.
Kiểm tra kỹ kết cấu của phòng trọ để sửa chữa hợp lý
Sau khi hoàn thành được danh sách những phần cần kiểm tra kèm theo các đầu việc cần cải tạo. Bạn cũng nên tham khảo thêm các cách cải tạo chi tiết để việc tiến hành được hiệu quả hơn. Kết cấu chung của phòng trọ có vấn đề thường là lý do chính quan trọng nhất khiến bạn phải tiến hàng cải tạo. Về kết cấu chung này, bạn nên kiểm tra thật kỹ phần trần phòng (có dột, thủng hay vỡ gạch,… hay không). Sau khi kiểm tra trần nhà thì bốn góc tường cũng quan trọng không kém. Có không ít phòng trọ sau thời gian dài sinh sống bắt đầu bị ẩm mốc ở những một số khu vực do việc xây dựng ban đầu không kỹ lưỡng.
Để khắc phục tình trạng này, bạn có thể tự mình mua các nguyên liệu như vôi vữa, xi măng,… để tự mình sửa sang. Tuy nhiên trong trường hợp phòng có hư hại nặng. Bạn có thể liên hệ chủ nhà để đề nghị sửa sang lại. Hoặc thuê thợ ngoài nếu muốn căn phòng được chỉnh sửa theo ý mình.
Một số lưu ý khi cải tạo phòng trọ
Để việc cải tạo phòng trọ được hiệu quả và đẹp mắt hơn. Bạn nên xin ý kiến chủ nhà nếu việc sửa sang can thiệp nhiều đến kết cấu của căn phòng. Bên cạnh đó, bạn nên lên danh sách dự trù số tiền cần chi cho việc cải tạo nhà. Sao cho phù hợp với mục đích cải tạo và khả năng tài chính của mình. Trước khi bắt tay vào sửa sang, bạn nên dành thời gian để tìm hiểu, tham khảo các cách trang trí; mẹo vặt hay ho trên Youtube hoặc Pinterest để có thêm ý tưởng.
Nếu đang sở hữu một căn phòng cho thuê nhưng muốn sửa sang lại để cho gia đình sử dụng hoặc nếu căn phòng trọ bạn vừa thuê không phù hợp với thói quen sinh hoạt thì cải tạo phòng trọ chính là việc bạn có thể nghĩ đến. Lúc này, hãy liên hệ ngay với những đơn vị tư vấn thiết kế nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp. Tùy thuộc vào diện tích và sở thích của khách hàng. Nhà thiết kế sẽ đưa ra những thiết kế phù hợp giúp bạn có một căn phòng đẹp và tiện nghi nhất.
