Tại các thành phố thì lựa chọn xây nhà ống là biện pháp tối ưu cho diện tích hẹp. Thế nhưng kiểu là này lại có rất nhiều hạn chế. Đặc điểm của nhà ống có nhiều hạn chế là hẹp, sâu, hẹp, thiếu ánh sáng và thường bị khuất. Vì vậy, sau một thời gian sử dụng, gia chủ thường có nhu cầu cải tạo không gian sống, nâng tầng hoặc sửa cầu thang, cải tạo nhà ống, nhà ống… Để nới rộng không gian, tăng ánh sáng, thông thoáng hơn. Chính vì vậy, số lượng lớn các dự án cải tạo nhà ống cũ đang được thực hiện mọi lúc mọi nơi trên khắp cả nước.
Bí quyết cải tạo nhà ống cũ đẹp đến khó tin
Cải tạo lại các tầng khác nhau của ngôi nhà
Hiện tượng thiếu sáng, rêu mốc ẩm thấp hay nóng bức ngột ngạt vào mùa hè xảy ra rất nhiều. Vì thế mà việc cải tạo nhà cũ thành mới là điều cấp thiết. Thậm chí có thể là bắt buộc với một số nhà phố diện tích nhỏ đã xuống cấp. Tùy theo yêu cầu tình hình của mẫu nhà ống cũ mà chúng tôi đưa ra các biện pháp cải tạo lại khác nhau. Phổ biến hiện nay các gia đình sở hữu những thiết kế nhà ống cũ muốn cải tạo nhà ống kinh doanh để kinh doanh.
Thông thường, phương án cải tạo nhà ống cũ là cải tạo công năng tầng trệt. Chỉ riêng một số gia chủ muốn cải tạo nhà để mở quán café, bán hàng. Hay chuyển đổi mục đích sang nhà nghỉ; thì có thể cải tạo gần như toàn bộ diện tích thiết kế xây dựng trên các tầng khác nhau.
Một loại hình cải tạo nhà ống cũ đang phổ biến khác đó là thay đổi lại thiết kế cầu thang cho chắc chắn hơn. Chịu được lực tốt hơn và kết hợp thêm thiết kế thông tầng giếng trời để tăng cường khả năng trao đổi khí bên trong nhà. Giúp căn phòng trở nên thoáng mát và có thêm lượng ánh sáng cần thiết.
Cầu thang nhà ống lệch tầng được sử dụng nhiều nên việc xuống cấp nhanh là không thể tránh khỏi. Quá trình cải tạo nhà ống có thể là xây dựng lại nếu đã quá cũ không còn phù hợp. Hoặc bóc tác lớp ngoài đưa thêm vào các vật liệu mới hoàn thiện hơn như ốp gỗ chẳng hạn.
Tăng cường ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà
Phương án sửa chữa cải tạo nhà ống đơn giản và hiệu quả sẽ hướng đến sự biến đổi theo hướng hiện đại, tối ưu công năng bên trong và vẻ đẹp bên ngoài. Các vật liệu mới sơn sửa lại sáng đẹp hơn, lát lại nền. Xử lý việc trần ẩm thấp dột nứt, bong vữa, tường bị mọt mối thấm dột do thời gian và chất lượng thi công trước đây không được đảm bảo.
Trong quá trình thi công sửa chữa nhà ống cũ thành mới. Tuỳ vào độ phức tạo của các hạng mục sửa chữa cải tạo mà gây ra ít nhiều ảnh hưởng đến cảnh quan chung. Gia chủ có thể xem xét đến việc chuyển ra ngoài thuê một căn hộ hay nhà trọ ở tạm trong thời gian thi công. Để đảm bảo an toàn, quá trình thi công cũng dễ dàng hơn.
Để tăng khả năng lấy sáng, sự thoáng mát của nhà ống. Thì ngoài việc sửa chữa cải tạo cầu thang; chúng ta cần sửa chữa thiết kế hay mở thêm các cửa sổ lấy sáng. Bạn cũng có thể thay đổi cửa gỗ (vật liệu được cho là llấy sáng kém) chuyển thành cửa kính để mở rộng diện tích cửa ra vào, thông thoáng, đem ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cũng như là việc thay đổi gia chủ, các bạn mua mới hướng cửa không phù hợp về phong thủy cần sửa đổi, điều đó rất quan trọng trong một mẫu nhà ống mặt phố liền kề.
Cải tạo nhà ống đơn giản bằng cách thiết kế lại nội thất
Quan trọng nhất trong cải tạo nội thất nhà ống cũ chính là bố trí lại không gian một cách gọn gàng và khoa học hơn. Do sự hạn chế về diện tích, khi phân chia không gian, đặt để các món đồ nội thất, các KTS nên chừa ra những khoảng không nhất định. Đây là khoảng giao thông thông thoáng cho ngôi nhà. Giúp không gian chung trông mát mắt và gọn gàng hơn.
Hạn chế của nhà ống là thiếu sáng vì sâu và hẹp. Chính vì thế các KTS có thể xem xét đến việc thiết kế giếng trời hoặc sân trong. Đây là phương án hợp lý mang thêm ánh sáng tự nhiên và vượng khí vào trong nhà. Bên cạnh đó, một tấm bình phong bằng gỗ hoặc chậu cây và tủ kệ sẽ được dùng là giải pháp để che chắn gió, hạn chế sự hút gió trong nhà ở. Một lưu ý khác trong cải tạo nội thất nhà ống là phòng ngủ không nên để trên bếp. Đừng quên trang trí tường bằng tranh nghệ thuật nhé. Chắc chắn đây sẽ là điểm nhấn độc đáo giúp căn hộ của bạn hoàn toàn được lột xác sau cải tạo đấy.
Cải tạo nhà ống đơn giản bằng cách tập trung trang trí nội thật bên trong; với những món đồ giản dị nhưng mang nhiều công năng để tiết kiệm được diên tích của bạn.Trong phong thủy nhà ống, cầu thang được ví như xương sống của ngôi nhà, là nơi khí vận động mạnh, liên tục để đưa dòng khí lan tỏa khắp các tầng trong nhà nên vô cùng quan trọng.
Cải tạo mặt tiền nhà ống
Cải tạo mặt tiền nhà ống, chúng ta có thể thiết kế không gian mở,;sơn lại tường và bày trí ban công một cách sáng tạo. Mặt tiền nhà là nơi quan trọng thể hiện được lối kiến trúc đặc trưng của toàn bộ ngôi nhà. Tuy đóng vai trò quan trọng trong việc gây được ấn tượng với khách hàng. Nhưng nó lại thường xuyên phải chịu những tác động khắc nghiệt của thời tiết.
Nếu biết cách đầu tư và tính toán hợp lý. Việc cải tạo nhà ống sẽ giúp bạn có một không gian sống tiện nghi, khoa học hơn trăm lần. Nếu quý vị cũng đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ống cũ. Hãy liên hệ với chúng tôi với đội ngũ thiết kế, thi công chuyên nghiệp, kinh nghiệm cải tạo nhà cũ nhiều năm. Sẽ giúp hiện thực hoá giấc mơ “nhà đẹp” của quý vị.
