Dream Home Riverside là một dự án căn hộ chung cư có vị trí nằm trên đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển; thuộc địa chỉ phường 7, quận 8, TP.HCM. Từ nơi đây di chuyển một cách khá thuận lợi qua Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 50 đi các tỉnh miền Tây, Quốc Lộ 1A, Nguyễn Hữu Thọ và Cao tốc Bến Lức.
Phía Đông của dự án Dream Home Riverside giáp với Rạch Bà Tàng, phía Tây của nó giáp sông Cần Giuộc, còn phía Nam giáp đường Nguyễn Văn Linh và Bắc giáp khu dân cư Him Lam. Dự án căn hộ Dream Home RiverSide trong khu dân cư có diện tích tổng khoảng hơn 5,1ha được xây dựng theo Nhật Bản. Với lối thiết kế đầy tính hiện đại, độc đáo, được kết hợp tiện ích cao cấp giống như khu dân cư căn hộ cao cấp tạo nên một cuộc sống thực sự sang trọng và đẳng cấp cho cư dân.
Tổng quan về Dream Home Riverside Quận 8
- Tổng diện tích: 5,1ha
- Số Lock/căn : 6 Lock/ 2000 Căn
- Giai đoạn 1: Tháp Emerald – 728 căn
- Địa chỉ : Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Quận 8, TP.HCM
- Tiện ích : Bao gồm tất cả các tiện ích của một khu căn hộ cao cấp: TTTM, Hồ bơi, công viên, Spa, Gym và nhiều tiện ích khác
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH SX TM Lý Khương
- Tiếp thị & Phân phối: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi – DKRS
Quy mô dự án Dream Home Riverside Quận 8
Quy mô rộng lớn
Dream Home Riverside được xây dựng trên khu đất rộng 24.149,9 m2, với mật độ xây dựng 41,37%. Tổng diện tích sàn xây dựng 143.000 m2.
Quy mô dự án gồm 3 tháp căn hộ (Emerald, Sapphire, Diamond Center) cao 25 tầng và 1 tầng hầm. Từ tầng 1-2 là khu thương mại dịch vụ, tầng 3 trở lên là các tầng căn hộ để ở. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 2.096 căn hộ với diện tích dao động từ 55,94 – 75,12 m2; được thiết kế thông minh với trần cao 3,2m cho các căn hộ 1-3 phòng ngủ.
Tháp Emerald của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ, được thiết kế với 8 thang máy, 6 thang bộ thoát hiểm, 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tháp Saphire của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B. Với tổng số 728 căn hộ, được thiết kế với 8 thang máy, 6 thang bộ thoát hiểm và 2 thang máy.
Tháp Diamond Center của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B. Với tổng số 640 căn hộ, được thiết kế với 7 thang máy, 4 thang bộ thoát hiểm và 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tiện ích đa dạng
Bên trong dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như khu thương mại Diamond Center Mall, hồ nước Moonlight Fountain, công viên Paradise Park, quảng trước nước, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, vườn thiền Zen Garden…
Dream Home Riverside thừa hưởng tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu Tây Nam như: chợ đầu mối Bình Điền, TTTM SC Vivo, TTTM Crescent Mall và các trường đại học: Mật Mã, Văn Hiến, Kinh tế – Tài chính, RMIT,…
Tại ngay căn hộ Dream Home Riverside cư dân dễ dàng di chuyển đến những khu vực và tiện ích liền kề: 10 Phút đến TTTM Phú Mỹ Hưng, VIVO Center, 5 phút để đến với các trường DH như, Đại học Tôn Đức Thắng, DH Cảnh Sát Nhân Dân, Đại học RMIT, .. 15 Phút để kết nối với trung tâm quận 5, 4, 1 dễ dàng qua những con đường lớn.
Và chỉ khoảng 15 phút di chuyển từ trung tâm thành phố sầm uất về đây. bạn sẽ cảm nhận được một không gian sống hoàn toàn khác biệt. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi cư dân luôn có một không gian sinh hoạt. Tận hưởng những giây phút thanh bình bên người thân, bạn bè.
Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Dream Home Riverside
Ngày 31/1/2019: UBND TP.HCM có quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án tại Lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi (P.7, Q.8). Từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh Doanh Hai Thành sang Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Lý Khương.
Tháng 12/2019: Dự án được bổ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.
Thông tin về chủ đầu tư dự án Dream Home Riverside Quận 8
Chủ đầu tư
Dream Home Riverside do Công Ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Nhà Mơ là đơn vị phát triển, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi – DKRS là đơn vị tiếp thị và phân phối dự án. Đơn vị thi công là Smartcons, Hưng Long Phát.
Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương được thành lập vào 21/05/1998. Hoạt động trong nhiều lĩnh vực kinh doanh và sau đó chuyển sang đầu tư về cao ốc cao tầng, chung cư trung cấp. Theo thông tin đăng ký thay đổi ngày 14/9/2020, Công ty Lý Khương hoạt động với vốn điều lệ 600 tỉ đồng; trong đó ông Nguyễn Vĩnh Tâm góp 90%, bà Lê Thị Hoàng Dung góp 10%.
Chuyển nhượng một phần dự án
Được biết, Dream Home Riverside được đơn vị phát triển là Công ty TNHH Nhà Mơ giới thiệu ra thị trường; nhận đặt chỗ nhưng đến ngày 31/1/2019, UBND TP.HCM mới có quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án tại lô D3 và D4. Thuộc Khu dân cư Phú Lợi tại phường 7, quận 8. Từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh Doanh Hai Thành sang Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Lý Khương.
Tuy nhiên, dự án chưa thể triển khai vì Lý Khương mua quỹ đất trên từ Hai Thành là một doanh nghiệp nhà nước. Chưa thể hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng cũng như định giá được giá trị tiền sử dụng đất để làm thủ tục tài chính cho Nhà nước; nên vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Đến tháng 12/2019, dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại Lô D3 và D4. Thuộc Khu dân cư Phú Lợi được bổ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.
Giá bán căn hộ Emerald (giai đoạn 1) của Dream Home Riverside từ 33 – 35 triệu đồng/m2. Tức từ 1,9 – 2,3 tỉ đồng/căn hộ 2PN (56,83 – 64,68 m2), từ 2,7 tỉ đồng/căn hộ 3 PN (75,12 m2).
