Bất cứ ai khi xây nhà đều muốn giảm thiểu chi phí xây nhà. Nhưng điều này sẽ không hề đơn giản chút nào. Bạn muốn xây nhà phố giá rẻ thì dễ, chỉ cần bạn chọn mua vật liệu xây dựng rẻ tiền, nhà thầu xây dựng không chuyên nghiệp,…nhưng rất khó để bạn xây được một ngôi nhà đẹp mà chất lượng đảm bảo. Khu đô thị có đặc điểm là diện tích nhỏ, đất chật người đông, nhà ở luôn bị giới hạn bởi diện tích. Vậy khi thiết kế và thi công phải làm sao để nhà phố trông rộng và thoáng hơn so với diện tích thực tế?
Chuẩn bị kế hoạch xây dựng nhà
Trước khi xây nhà, bạn nên bỏ thời gian tham khảo các ngôi nhà mà bạn thích. Cũng như sem xét tính phù hợp với điều kiện kinh tế và vị trí định xây. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân. Nhất là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Bạn hãy cân nhắc để tìm được phương án phù hợp nhất.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần dự toán tổng chi phí xây nhà để có kế hoạch chuẩn bị tài chính, hỏi giá vật liệu, giá nhân công, dự trù chi phí gia tăng do lạm phát. Ngoài ra, chủ nhà nên ước tính nhu cầu cụ thể để xây số phòng cho phù hợp và tuân thủ theo kế hoạch đã đề ra, tránh phát sinh thêm chi phí.
Khâu thiết kế để xây dựng nhà
Nếu có kiến thức về xây dựng, chủ nhà có thể tự thiết kế ngôi nhà cho hoặc lấy mẫu sẵn có rồi chỉnh sửa cho phù hợp với nhu cầu để tiết kiệm chi phí thiết kế. Hoặc có thể nhờ bạn bè, người thân có kiến thức về xây dựng thiết kế giúp. Cách làm này sẽ giúp bạn có một ngôi nhà có phong cách riêng.
Nhiều chủ nhà lựa chọn phương án thuê nhà thiết kế. Tốt nhất nên chọn nhà thiết kế am hiểu về phong thủy để họ thiết kế ngôi nhà cho hợp lý. Tránh trường hợp trong lúc thi công lại phải mời thầy phong thủy về. Thay đổi kiến trúc ngôi nhà, dẫn đến chi phí phát sinh. Cùng với đó, bạn cũng nên nói rõ với kiến trúc sư mình thích ngôi nhà được thiết kế theo phong cách nào, gồm những phần gì để không phải chỉnh sửa nhiều lần, không phát sinh thêm chi phí.
Mua vật liệu xây dựng
Nên tham khảo trước giá cả vật liệu xây dựng sẽ sử dụng từ những vật liệu xây dựng thô. Như cát, đá, xi măng đến khâu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh… Vật liệu xây đựng chiếm tỷ lệ lớn nhất trong toàn bộ chi phí xây nhà. Bạn nên xem vật liệu thật kỹ trước khi quyết định mua, tránh mua phải vật liệu chất lượng kém và lên ngân sách cho việc mua vật liệu, dự trù chi phí phát sinh.
Không nhất thiết phải chọn hàng ngoại đắt tiền mà có thể chọn các nhãn hàng sản xuất nội địa bởi vật liệu nội hiện nay không hề thua kém hàng ngoại về chất lượng mà giá cả có phần mềm hơn, phù hợp với túi tiền của người có thu nhập trung bình và thấp.
Thiết kế giếng trời kết hợp tiểu cảnh
Trong trường hợp ngôi nhà của bạn bị hạn chế về chiều ngang, các nhà nằm liền kề, sát vách nhau nên không thể mở cửa sổ hai bên thì cách hay giúp nhà phố thông thoáng chính mà mở giếng trời kết hợp với tiểu cảnh. Giếng trời được hiểu là không gian rỗng. Liên thông giữa các tầng trong nhà. Kéo dài lên tới phần nóc và phía trên được che bằng kính trong suốt. Giúp ánh sáng tự nhiên xuyên qua lớp kính, chiếu sáng không gian bên trong của ngôi nhà.
Việc mở giếng trời không chỉ giúp không khí lưu thông được tốt hơn mà còn tận dụng được nguồn sáng tự nhiên vào ban ngày. Chẳng những vậy, việc tận dụng phần sàn giếng làm khu tiểu cảnh với các loài cây cỏ, hoa lá sẽ tạo ra một hệ sinh thái nhỏ, trông vừa đẹp mắt, vừa giúp cân bằng khí thông qua hoạt động quang hợp nên rất có lợi cho sức khỏe hô hấp của gia đình bạn.
Xây dựng cửa sổ, cửa hút và thoát gió hợp lý
Vì eo hẹp về diện tích, khuôn viên bên ngoài cũng bị hạn chế. Vậy nên khả năng lưu thông khí của nhà phố thường không hiệu quả. Điều này sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ đến lưu lượng khí trong nhà, sự tồn dư khí thải, mùi tạp uế cùng các loại bụi. Nó có thể gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của mỗi thành viên. Chính vì vậy việc mở cửa sổ, cửa hút và thoát gió là điều rất nên làm nếu muốn nhà phố thông thoáng.
Cụ thể, cửa sổ nên được mở ở khu vực nhà bếp (nơi sinh nhiều khí thải), phòng ngủ (nơi tồn đọng nhiều khí CO2 do hoạt động hô hấp trong lúc ngủ). Không chỉ giúp cải thiện chất lượng không khí. Các loại cửa còn giúp bạn tận dụng nguồn sáng tự nhiên. Giúp tiêu diệt các bào tử nấm mốc. Giúp nhà ở trở nên sạch sẽ và thoáng đãng hơn bao giờ hết.
Có một lưu ý nhỏ đối với việc mở cửa hút và thoát gió. Đó là cửa hút phải lớn hơn cửa thoát gió và thông thường. Cửa hút nên được bố trí ở tầng thấp, gần chân tường. Còn cửa thoát gió ở vị trí cao hơn. Chính sự lưu thông gió theo chiều hướng này sẽ giúp chúng ta cảm nhận được sự thoáng mát, đặc biệt là trong mùa hè.
Tích hợp phòng bếp với phòng khách
Với diện tích nhà phố nhỏ hẹp, việc tạo các vách ngăn; tường giữa nhà bếp và phòng khách sẽ làm cản trở tầm nhìn. Khiến nhà ở kém đi phần thông thoáng. Bởi vậy, bạn có thể áp dụng một mẹo hay trong thiết kế để giúp nhà phố thông thoáng hơn. Đó chính là tích hợp phòng bếp với phòng khách. Hãy loại bỏ toàn bộ các vách ngăn chia đôi hai khu vực này. Nhờ sự giải phóng tầm mắt và tận dụng được diện tích sàn của phần ngăn cách mà mặt sàn sẽ trông rộng rãi hơn gấp bội phần. Thêm nữa, bạn nên lựa chọn các đồ nội thất tận dụng không gian theo chiều dọc của ngôi nhà. Để giảm sức ép lên mặt sàn phía dưới. Ví dụ như bàn ăn thông minh gấp gọn, tủ bếp dạng kịch trần…vv
Ưu tiên chất liệu kính
Chất liệu kính trong suốt cho phép ánh sáng xuyên qua. Không hề giới hạn tầm nhìn nên sẽ tạo cảm giác thông thoáng cho nhà ở. Chính vì thế, bạn cần ưu tiên sử dụng chất liệu kính để cải thiện độ thoáng của nhà ở. Ví dụ: kính cường lực cho các tủ đựng, cho lan can của cầu thang, cho phần cửa sổ nhà, cho bộ bàn ghế ăn…vv
Sơn tường màu sáng và sử dụng tranh phong cảnh
Các gam màu tối sẽ tạo ra hiệu ứng bó hẹp không gian. Chính vì vậy bạn không nên sử dụng nhóm màu này để sơn tường nếu muốn nhà phố thông thoáng. Ngược lại, các gam màu sáng như trắng, vàng kem, xanh pastel sẽ đem lại hiệu ứng mở rộng không gian ấn tượng. Giúp nhà ở trở nên thông thoáng hơn nên cần được khuyến khích. Bên cạnh đó, tranh phong cảnh về sông, biển, núi sẽ giúp người quan sát mở rộng tầm mắt. Làm bạn vô tình quên đi không gian thực của ngôi nhà. Đó cũng là cách hay giúp bạn cải thiện không gian nhà ở. Nếu có thể, hãy lắp đặt một bộ tranh phong cảnh ngay tại phòng khách của gia đình mình nhé! Chắc chắn bạn sẽ bất ngờ về hiệu quả mà phương pháp này mang lại.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về bí quyết giúp không gian nhà phố thông thoáng. Bạn thấy đấy, chỉ cần một chút mẹo nhỏ là bạn có thể cải thiện độ thông thoáng của ngôi nhà. Kể cả khi diện tích của nó có phần hạn chế. Mong rằng những gợi ý của chúng tôi sẽ giúp ích cho bạn. Sau cùng, chúc bạn áp dụng thành công và xin chân thành cảm ơn vì đã luôn dõi theo, đồng hành sát cánh cùng những bài viết của chúng tôi! Trân trọng!
