Đối với một ngôi nhà hai tầng đang xuống cấp và ảnh hưởng đến nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình thì đã đến lúc bạn nên cải tạo lại ngôi nhà của mình. Tuy nhiên việc này không hề dễ dàng bởi điều này cần những đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp mới có thể thực hiện được. Mặc dù vậy, bạn cũng cần nắm được những tiêu chuẩn chung, các bước tiến hành thi công như thế nào để tối ưu hoá chi phí, đồng thời ngôi nhà của mình trông đẹp hơn và chắc chắn hơn.
Giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm chi phí
Thay vì mất thời gian xây mới, nhiều gia chủ vẫn lựa chọn phương án sửa chữa cải tạo lại nhà cũ. Nhằm tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi và đẹp như mới. Dưới đây chính là phương án sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng cũ thành mới dành cho gia chủ đang có nhu cầu.
Khi nào cần sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng?
Bạn hãy quan sát toàn bộ ngôi nhà nếu xảy ra các hiện tượng như sau thì bạn phải cải tạo; sửa chữa nhà ngay lập tức. Nếu để lâu, nó sẽ ảnh hưởng đến trực tiếp an toàn và sức khỏe thành viên trong gia đình.
Nứt tường và sàn nhà: Ngôi nhà bị xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng; gia chủ thay đổi công năng của nhà. Nhưng lại không có dầm nhà nên dẫn đến các tình trạng như sàn nhà bị võng, nứt nẻ. Điều này là do sàn nhà phải chịu một lực nén rất lớn và nó lại tập trung tại 1 điểm.
Xuất hiện các vết nứt ở cổ tường ban công hay sân thượng: Hiện tượng này chỉ xảy ra khi lớp vữa xi măng chống thấm ngược. Đây tình trạng đọng nước ở vị trí sàn giao tiếp với chân sàn. Khi trời mưa, nước mưa thấm vào và đọng lại. Nắng nóng sẽ dẫn đến tình trạng co dãn khiến cổ tường nhà bị nứt.
Tường nhà bị phai và bám bẩn: Do nhà bạn quá lâu chưa sơn lại cùng với tác động trực tiếp của thời tiết.Tạo điều kiện cho rêu và nấm mốc phát triển làm mất tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Thay đổi công năng của ngôi nhà: Nới rộng không gian sống nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên. Đặc biệt bạn muốn sửa chữa cải tạo khi có đủ chi phí.
Những lưu ý khi cải tạo nhà 2 tầng cũ
Dưới đây là 4 điều cần lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng cũ giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí.
Để tiết kiệm chi phí bạn nên lựa chọn phong cách hiện đại đơn giản; hạn chế sử dụng nhiều chi tiết rườm rà phức tạp. Việc sử dụng quá nhiều họa tiết có thể làm căn nhà trở nên chật chội. Đặc biệt, phong cách hiện đại còn áp dụng cho tất cả công trình như thiết kế nhà phố giá rẻ, biệt thự, nhà cấp 4,…
Thiết kế cửa lấy sáng để chiếu sáng đến mọi không gian trong nhà. Đồng thời, hạn chế việc sử dụng ánh sáng nhân tạo. Điều này vừa tốt cho sức khỏe vừa giúp bạn có thêm nhiều nguồn năng lượng tích cực cho ngày mới.
Thiết kế nội thất và ngoại thất sao cho hài hòa và hợp lý. Để đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Hệ thống điện nên đi bằng ống gen thay cho thiết kế chìm. Bởi khi có sự cố về điện bạn có thể sửa chữa và khắc phục kịp thời.
Các lợi ích trong việc sử dụng phương án cải tạo nhà
- Tiết kiệm chi phí
- Rút ngắn được thời gian hoàn thiện
- Môi trường sống quen thuộc không bị thay đổi nhiều
Một số các cải tạo nhà cũ thành nhà mới sẽ giúp bạn có được một không gian sống hiện đại, hoàn hảo hơn. Và quan trọng là giúp tiết kiệm chi phí. Đặc biệt vẫn đảm bảo được công năng sử dụng cao cho gia đình.
Với những ngôi nhà cũ có lối kiến trúc truyền thống đa phần. Điều này sẽ khiến cho ngôi nhà bị hạn chế nguồn ánh sáng tự nhiên. Khiến cho không gian trở nên bí bách, tù túng. Bạn có thể tham khảo một phong cách mở trong thiết kế. Đồng thời, tránh sử dụng các vách ngăn thô ráp để tạo sự thông thoáng. Qua đó, đem đến sự mát mẻ cho ngôi nhà hơn. Đối với những ngôi nhà tầng thì cầu thang là khu vực cực kỳ quan trọng. Điều này quyết định tới kết cấu chung của ngôi nhà.
Khi cải tạo nhà cũ, gia đình có thể lựa chọn các mẫu cầu thang hiện đại với nhiều chất liệu khác nhau. Đồng thời, phù hợp với sở thích cũng như phong cách của ngôi nhà. Vị trí cầu thang hợp lý cùng với chất liệu tốt. Điều này sẽ giúp cho tổng thể không gian trở nên hài hòa, cân đối hơn. Đem lại một diện mạo hoàn toàn mới mẻ; cuốn hút cho nơi ở của gia đình.
